片区楼盘赏析
城西组团介绍
城西区域规划范围：西外环路以东、滨江西路以南、锡澄运河以西、芙蓉大道以北，规划面积约10平方公里。以万达广场商圈为核心，购物、休闲、娱乐一站畅享，将建设成以生态宜居为基础，现代商业、主题游憩、传媒创意、金融为特色服务职能的江阴都市副中心。
城西区域作为政府近几年重点打造的城市副中心，区域发展迅速，配套日渐完善。万达广场、红星美凯龙、温登姆酒店等商业巨鳄纷纷进驻；物流园、产业园、软件园三大产业基地蓬勃发展，广聚贤才。
2018年，城西区域在售新盘：运河世家二期均价9000元/㎡；尚城国际均价9000元/㎡；蔚蓝滨江均价8400元/㎡。二手房方面，怡江城7000元/㎡；春江华庭7200元/㎡；圣廷苑7800元/㎡；苏龙苑9000元/㎡；长江国际8400元/㎡；文富花苑7100元/㎡；法尔胜花苑8000元/㎡；浮桥家苑7500元/㎡；港城名邸8800元/㎡...城西整体价格在7000-9000元/㎡左右。
2018年，城西储备地块众多，但位置相对比较集中。41号地块（万达北）为居住用地，分为两块总占地128亩，容积率1.6-2.0；76号地块（长江御园南）为居住+商业+规划幼儿园用地，共分为两块，总占地57.21亩，容积率1.2-3.5；49号地块（蓝庭豪庭南）为居住用地，占地88亩，容积率不大于2.5；50号地块为居住+商业用地，占地82.5亩，容积率不大于2.5；59号地块（万达东）为居住+商业用地，占地53.7亩，容积率不大于3.5；23号地块（君山西）为居住+商业用地，占地64.96亩，容积率1.0-1.3；37号地块（温登姆南）为商业+商务用地，占地10.18亩，容积率3.0-4.5；38号地块（温登姆南）为商业服务业设施用地，占地38亩，容积率3.0-3.5；25号地块（西大街花园南）地块，分为两块，总占地69.06亩，容积率1.5-2.5；67号地块（梅园路东）为居住+商业用地，占地24.2亩，容积率不大于2.5；72号地块（永丰余）为居住+商业用地，占地302.7亩。
从地块储备来看，未来城西发展的重点将在万达和锡澄运河一带，依托优质商业配套，集文体娱乐餐饮于一体，助力打造高舒适性人文住宅大社区。
城西组团关注楼盘 [认筹开盘、在售的楼盘]
城西所有楼盘
| 楼盘名称 | 楼盘形态 | 指导均价 | 楼盘动态 |
|---|---|---|---|
| 长江国际 | 低层住宅,多层住宅,小高层住宅,高层住宅,商铺 | 7800元/平米 | |
| 长晟豪生环球公寓 | 公寓式酒店 | 12500元/平米 | |
| 春江华庭 | 多层住宅,小高层住宅,高层住宅,商铺 | 5500元/平米 | |
| 长江世纪广场（长江御园二期） | 小高层住宅,高层住宅,写字楼,商铺 | 8500元/平米 | |
| 长江御园 | 多层住宅,小高层住宅,高层住宅,写字楼,商铺 | 8500元/平米 | |
| 长江星悦荟 | 商铺 | 8500元/平米 | |
| 长江万悦城 | 高层住宅,商铺 | 7400元/平米 | |
| 创客空间（普惠财富中心） | 写字楼,商铺 | 办公7000，商铺16000元/平米 | |
| 41号地块（万达北） | --- | ||
| 72号地块（永丰余） | --- | ||
| 49号地块（蓝天豪庭南） | --- | ||
| 76号地块（长江御园南） | --- | ||
| 23号地块（君山西） | --- | ||
| 37号地块（温德姆南） | 写字楼,商铺 | --- | |
| 38号地块（温德姆南） | 写字楼,商铺 | --- | |
| 67号地块（锡澄运河东） | 高层住宅,商铺 | --- | |
| 弘建公园国际 | 低层住宅,多层住宅,小高层住宅,高层住宅,商铺 | 7500元/平米 | |
| 和院 | 多层住宅,高层住宅,商铺,公寓式酒店 | 13500元/平米 | |
| 泓家汇生活广场 | 商铺,酒店式公寓 | 19000元/平米 | |
| 汇丰源（通渡花苑二区） | 多层住宅,小高层住宅,商铺 | 8000元/平米 | |
| 锦江花园 | 多层住宅,小高层住宅,商铺 | 7000元/平米 | |
| 江阴月星家居广场 | 商铺 | 13500元/平米 | |
| 江阴五金机电城 | 商铺 | 10000元/平米 | |
| 蓝天豪庭 | 多层住宅,高层住宅,商铺 | 6000元/平米 | |
| 摩尔大厦 | 高层住宅,商铺,酒店式公寓 | 8800元/平米 | |
| 苏龙苑 | 低层住宅,高层住宅,商铺 | 7300元/平米 | |
| 圣廷苑 | 小高层住宅,高层住宅,商铺 | 6000元/平米 | |
| 长江尚城国际 | 小高层住宅,高层住宅,商铺 | 9200元/平米 | |
| 万家富公寓 | 高层住宅,商铺 | 8300元/平米 | |
| 万达广场 | 高层住宅,写字楼,商铺,公寓式酒店 | 7500元/平米 | |
| 蔚蓝滨江 | 小高层住宅,高层住宅 | 8330元/平米 | |
| 西景花苑 | 小高层住宅,商铺 | 6800元/平米 | |
| 怡江城 | 多层住宅,小高层住宅,高层住宅,商铺 | 5800元/平米 | |
| 运河世家一期（南地块） | 低层住宅,花园洋房,高层住宅,商铺 | 7000-7500元/平米 | |
| 运河世家二期（北地块） | 低层住宅,多层住宅,花园洋房,小高层住宅,高层住宅,商铺 | 高层9500，洋房13000，别墅25000元/平米 | |
| 总部壹号 | 写字楼,公寓式酒店 | 8500元/平米 |
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