片区楼盘赏析
城东介绍
城东区域指澄江街道范围内，人民东路以北、环城东路以东区域。该区域开发楼盘项目以高端住宅及大型商业综合体为主要特色，吸引了新加坡吉宝置业、上海新梅集团、佳兆业集团、江苏雅盛投资等品牌、实力兼具的开发企业入驻开发。
城东地区为主城区延伸段，开发起步早，交通便利，五馆一中心、大桥景观绿化带、各类商业综合体、高档住宅零次栉比，配套齐全，为市民文体活动和休闲娱乐的主场所，实乃宜居、宜商、宜游之地。
2018年，城东区域在售新盘：丹芙春城均价11000元/㎡；金盘城市公馆均价10000元/㎡；中梁·壹号院均价12000元/㎡。二手房方面，花园小区9000元/㎡；文定、天鹤小区7200元/㎡；大桥小区8500元/㎡；滨江新村7200元/㎡；名雅居9200元/㎡；水岸新都11000元/㎡；香樟花园11000元/㎡...城东区域整体价格在8000-13000元/㎡左右。
2018年，城东储备地块不多，以居住用地为主。63号地块（佳兆业广场南）为居住用地，占地面积190.79亩，容积率不大于5.5；74号地块（兴澄锦苑东）为居住+商业服务业设施，占地29.35亩，容积率2.0-2.5。
城东区域内行政、商业、文化氛围浓郁，包括有公安局、检察院、法院、国土局、房管局、行政审批中心等政府机关单位，此外还包括有天华文化中心、疾控中心等科教文卫单位，而鳞次栉比的商业综合体陆续开业，该区域已经成为配套较成熟的宜居之地。
城东关注楼盘 [认筹开盘、在售的楼盘]
城东所有楼盘
| 楼盘名称 | 楼盘形态 | 指导均价 | 楼盘动态 |
|---|---|---|---|
| 宝宇大厦 | 高层住宅,商铺 | ---元/平米 | |
| 丹芙春城 | 高层住宅,商铺 | 高层11000，商墅13000元/平米 | |
| 戴斯国际商务广场 | 公寓式酒店 | 16000-19000元/平米 | |
| 旭辉待开发（佳兆业广场南） | --- | ||
| 74号地块（兴澄锦苑东） | --- | ||
| 芙蓉国际大厦 | 高层住宅,商铺 | 8000元/平米 | |
| 汇金公馆 | 写字楼 | 11500元/平米 | |
| 华方大厦 | 写字楼 | --- | |
| 天晨嘉园 | 低层住宅,多层住宅,高层住宅,商铺 | 14500元/平米 | |
| 嘉年华城市广场 | 写字楼,商铺 | 10000元/平米 | |
| 金属材料市场 | 商铺 | 9000元/平米 | |
| 金盘城市公馆（金盘苑） | 高层住宅,写字楼 | 10000-11000元/平米 | |
| 佳兆业城市广场 | 写字楼,商铺 | 9800元/平米 | |
| 江阴国际汽车文化城（森茂） | 高层住宅,商铺,酒店式公寓 | 6500元/平米 | |
| 锦华苑（长江路256-260号） | 高层住宅,商铺 | 8000元/平米 | |
| 摩卡国际 | 高层住宅,写字楼 | 9000元/平米 | |
| 青年公社 | 高层住宅,写字楼,商铺 | 12000元/平米 | |
| 青年广场23号 | 商铺 | --- | |
| 水岸新都 | 低层住宅,多层住宅,小高层住宅,高层住宅,商铺 | 11000元/平米 | |
| 兴澄锦苑 | 高层住宅,商铺 | 9500元/平米 | |
| 新中心 | 写字楼,商铺 | 10000元/平米 | |
| 香樟花园 | 多层住宅,小高层住宅,高层住宅,商铺 | 9000元/平米 | |
| 御香山（新梅华府） | 高层住宅,写字楼,商铺 | 8800元/平米 | |
| 御峰 | 高层住宅,商铺 | 7100元/平米 | |
| 壹号公馆 | 高层住宅 | 4500元/平米 | |
| 中梁·壹号院（鼎尚花园） | 花园洋房,高层住宅 | 洋房均价15000， 高层均价12000元/平米 |
苏公网安备 32028102000004号