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【房屋交易】二手房交易问题

提问者:张先生    提问时间:2017-12-25    问题分类:房屋交易 咨询内容:本人买了套二手房,月底要交首付。因为未满两年,需要多交几万块钱营业税,房子到明年11月份满两年,不想交这个钱,跟房东和中介商量了,先给首付,到明年再过户。又觉得不保险,找了个律师草拟份购房协议。

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510回复:您好,首先购房时间是否满两年是根据房产证上和契税完税证明上所注明时间按“孰先”的原则确定购买房屋的时间。其次,在二手房交易中,买方承担的风险是大于卖方的,未防止卖方一房多卖或者悄悄卖给其他购房者,所以您可以请律师将相关约束及保护条件写入协议中,协议由房屋所有权人签字。 感谢您对510江阴房产网的关注! 回复时间:2017-12-26 阅读:324
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