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【土拍】江阴土拍史上第一次摇号!

土地拍卖 510江阴房产网 2017-09-16 11:25 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]昨天土拍,城北安置房地块(澄地2017-C-12/13)遭9家开发商围抢,最终以23345万元的成交价格被江苏龙启房建置业有限公司拍得,这个昨天小编已经报道过了。而今天的重头戏,是一块云亭的安置房用地(澄地2017-C-1...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 不抽烟的鱼]
    昨天土拍,城北安置房地块(澄地2017-C-12/13)遭9家开发商围抢,最终以23345万元的成交价格被江苏龙启房建置业有限公司拍得,这个昨天小编已经报道过了。     而今天的重头戏,是一块云亭的安置房用地(澄地2017-C-14)。     澄地2017-C-14基础信息 (澄地2017-C-14区位图) (澄地2017-C-14地块信息)     昨天一共拍了3宗地,城北的安置房地块和华士的商务地块都被成功拍走,只有这块云亭安置房地块还不知道花落谁家。倒不是没人拍,恰恰相反,拍得人太多,价抬得太高,直接就被“最高限价”了。     江阴这次土拍设置了“最高限价”!     这次土拍还有个亮点——设置了最高限价!要知道,江阴此前拍地从未有过限价一说,但这次拍的三块安置房用地都明确规定了最高限价! (此次土拍设施了最高限价)     而这块澄地2017-C-14号地块网上竞价直接就达到最高限价,按规定如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将停止网上限时竞价,改为现场摇号确定竞得人,所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号,竞得人的成交价为最高限价。     云亭安置房地块达到最高限价,7家开发商参与摇号!
(澄地2017-C-14地块竞拍过程)
    没错,经过14轮竞拍,直接就拍到最高限价4070万元,溢价率100.49%,楼面价573.44元/㎡。 (7位竞买人参与摇号)     之后,仍有7位竞买人要求继续竞买,于是乎,江阴史上第一次土拍摇号诞生了!     土拍摇号现场 (国土资源局国有建设用地挂牌出让摇号仪式现场)     2017年9月15日下午3点整,江阴市国土资源局22楼举行国有建设用地挂牌出让摇号仪式。 (江阴市国土资源局华科)     此次参加摇号共有7家房产公司,他们分别为:港城房产、新舟房产、长山房产、周庄房产、振新房产、亿达房产、金港房产。摇号仪式由江阴市国土资源局华科主持,由公证处全程参与公正,保证摇号的公平、公正、公开。   (华科宣读流程)     此次摇号主要分为5个流程:公正资格审查、器材查验、顺序抽签、选球摇号、最后签约。 (公正资格审查) (摇号器材查验) (顺序抽签) (选球摇号) (最终由周庄房地产成功摇到澄地2017-C-14地块) (签约现场)     澄地2017-C-14地块最终由周庄房地产成功摇得,江阴土拍史上第一次摇号就此落下帷幕。小编很高兴能见证这一历史性的时刻~     据了解,这次摇号意义深远,以后江阴的安置房土拍都会设置这个最高限价,至于商品房用地还要看情况。     设置最高限价是政府为控制房价的一种调控手段,毕竟如果“面粉”太贵,“面包”又能便宜到哪里去呢?可以看得出,江阴政府为了老百姓能住得起房确实是煞费苦心。  
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