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银行房贷再度收紧,江阴迎来利率上浮15%时代

商业贷款 510房产网 2018-02-12 09:55 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]近期,有网友反映银行的房贷政策将做出新的调整,双外的首套首付比例将只有3成,事实真是如此吗?目前银行的相关房贷政策又是怎样的?对此,510小编调查了江阴的9家主流银行,为大家带来各大银行最新房贷政策。
510房产网  [本文出自:510编辑部]
    近期,有网友反映银行的房贷政策将做出新的调整,双外的首套首付比例将只有3成,事实真是如此吗?目前银行的相关房贷政策又是怎样的?对此,510小编调查了江阴的9家主流银行,为大家带来各大银行最新房贷政策。  (新房最新房贷利率表 更新于2018.02.09)     房贷利率再次上调 首套房利率8家银行上浮15%     2018的农历年将至,江阴各大银行对于房贷的利率再次上调,包括建设银行、农村商业银行、南京银行、邮储银行、工商银行、中信银行、邮储银行等,7家银行不同程度的上调了首套房的贷款利率。
(新房房贷利率表 更新于2017.12.06)
    在2017年12月初的调查中(如上图),首套房的利率上浮10%有5家银行,目前只剩1家,而最高的达到了20%。二套房的贷款利率,最高也同样达到了20%。     而到了2018年2月,在调查的9家银行中,包括中国银行、建设银行、邮政储蓄银行、交通银行、中信银行、工商银行、农村商业银行、农业银行、南京银行。对于本地人购房,首套房的贷款利率中国银行最低,上浮10%起步;其次是工商银行上浮11%起步;南京银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行、中信银行、交通银行这6家银行首套房利率调至上浮15%;建设银行最高,对非重点客户则需要上浮20%。     二套房贷款方面     二套房的贷款利率,可以看到目前建设银行、农业银行、农村商业银行、交通银行这4家银行利率已经调整到20%,其它5家的银行利率也都达到了15%。     另外中国银行的工作人员表示:这只是目前的情况,近期有可能还会做出相对应的调整,毕竟整个银行贷款的大趋势都在收紧。     外地人购房,对于“单外”(户口不在江阴,在江阴工作)人员的贷款,9家银行表示享受和江阴市民一样的贷款政策,这对“单外人员”来说无疑是一大福音~     对于“双外”(户口不在江阴,也不在江阴工作)人员,仅有中国银行、工商银行2家银行表示审核过后,可以贷款,不过首付基本都需要达到5成以上;另外交通银行、中信银行、邮政储蓄银行这3家表示除非是极优质“双外”客户,否则原则上是不会放贷的。     银行房贷再度收紧江阴已经迎来利率上浮15%时代     总的来说,此次摸底调查显示,目前江阴银行的确实相比于2017年12月有所调整,但是并不是像网友反应的那样,有所松动,反而是收紧了。     而且放款时间方面,各大银行贷款放款速度相较于1月初也有所放慢,建设银行表示目前没有额度,需要等待的时间比较长。多家银行不能给出准确的放款时间,表示都需要排队,只有交通银行表示目前可以完成短期放款。     种种迹象都正如某公众号里说的那样,现在无论是房贷利率上浮还是放款速度减慢,都在一定程度上加重市场观望氛围。     (提示:具体的首付比例和利率各大银行还是有所差异的,最终还是以各大银行为准,购房者应该根据自己的具体情况以及所购的楼盘,详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款,避免走弯路。)
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