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【周报分析】5500元/㎡,在我江阴买个大house落个户,压力不大吧?

市场解读 510江阴房产网 2017-09-20 05:00 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]大家好,510小编又来给大家汇报上周江阴楼市情况了。请原谅在下简单粗暴的开场白,本想写点金秋九月啊~丹桂飘香什么的~转念一想,太文艺算了,算了算了,咱今天直奔主题,一周楼市行情走起。金九购房真的热起来了...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 不抽烟的鱼]
    大家好,510小编又来给大家汇报上周江阴楼市情况了。     请原谅在下简单粗暴的开场白,本想写点金秋九月啊~丹桂飘香什么的~转念一想,太文艺算了,算了算了,咱今天直奔主题,一周楼市行情走起。     金九购房真的“热”起来了吗? (江阴楼市周度成交套数走势图2017.9.18)     9月第二周江阴商品房成交518套,环比上涨26.65%,成交面积6.58 万㎡,环比上涨13.41%。其中商品住宅成交456套,环比上涨25.27%,成交面积6.05万㎡,环比上涨18.49%。     数据有点多,看得有点花,不过有一个字大家应该都注意到了——“涨”。无论总的商品房(商品住宅+商业办公)还是商品住宅,成交量都在涨~涨~涨~     之前江阴已经连续3周住宅成交在400套以下,终于在9月的第二周,一口气来到450套大关,成为近7周住宅成交量之最。看这走势图,看这成交量,小编负责任地告诉大家,新一轮的金九购房已经“热”起来了~     周成交135套,湖畔花园乐湖居“黑马登基” (9月第二周江阴住宅成交龙虎榜TOP10)     当小编看到上周成交龙虎榜的时候,说实话,第一反应,是不是算错了,周成交135套~月成交135套都不得了,一周就签了135套,小编和小编的小伙伴们都惊呆了~     经过反复确认,确实是,真的!     什么楼盘,怎么会卖得那么好?     徐霞客镇的湖畔花园乐湖居在8月22日新领了张预售证,随即它的二期正式开盘,上周迎来爆发。据了解,该项目高层总共214套,截止到目前(2017.9.19)已经网签备案149套,还剩60套左右,均价大概5500元/㎡。     看到这个价格,相信大家也就知道为什么那么抢手了~     首先,现在乡镇在售的楼盘本来就不多,新开的价格也都至少“6”、“7”字头,像龙虎榜第二位的华士新盘——碧桂园·凤凰公馆(全装修成品住房)就要卖到7500元/㎡左右(当然人家也卖得相当不错)。又是新盘,价格又不贵,自然受追捧~     而且,徐霞客未来规划了个“梦东方”,这势必又给广大购房者门带了波节奏。所以它卖得好,情理之中,好到炸,意料之外。     一众新盘蓄势待发,齐集2017年末大会战 (江阴一众新盘已经在路上了) 8月6日,运河世家二期样板房公开。 9月17日,中粱·壹号院售楼处公开。
9月16日,融创·玉兰公馆售楼处公开。
9月17日,翡翠华庭(恒大敔山湾)项目公开。
9月18日,尚城国际二期开工。


    你还在嫌江阴没有楼盘可选?你看,一众新盘已经在来的路上:运河世家二期、中粱·壹号院、融创·玉兰公馆、翡翠华庭(恒大敔山湾)、尚城国际二期、创智天地二期....     最快的运河世家二期和玉兰公馆,都据说这个月底就要开,至于具体时间还要等开发商方面的消息,加上城东中粱·壹号院和翡翠华庭(恒大敔山湾)...小编觉得临近年末的这几个月会是一场“大会战”,对购房者来说是可能是个“幸福的烦恼”,钞票赶紧准备起来!
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