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重磅!征收拆迁惠民又出新政~补偿标准细化并上调!

楼市新政 510江阴房产网 2018-05-04 16:08 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 2017年以来,为进一步规范我市国有土地上房屋的征收管理,江阴市人民政府连续出台《市政府关于修改〈江阴市国有土地上房屋征收与补偿实施办法〉的决定》
510江阴房产网  [本文转载于:江阴市住建局]
 2017年以来,为进一步规范我市国有土地上房屋的征收管理,江阴市人民政府连续出台《市政府关于修改〈江阴市国有土地上房屋征收与补偿实施办法〉的决定》(澄政规发﹝2017﹞ 5 号)、《江阴市市区征收集体土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法》(澄政规发〔2017〕4号)等征收拆迁补偿文件。     一个接一个的新政策出台,保障了征收当事人的合法权益,充分体现了我市惠民征收的理念!近日,又一征收新政新鲜出炉!一起来看看是什么内容吧~     我市城区征收(拆迁)项目中装潢和其他附属物补偿实行的标准一直沿用的是2012年7月发布的澄建(2012)67号文件规定,该文件执行至今已6年,无论是补偿价格标准,还是部分补偿项目都与实际不相适应。     为保障我市城区征收(拆迁)补偿工作的顺利开展和体现更加惠民,市住建局会同财政、审计、国土、物价、园林、农林、土储等部门和街道及评价、评估、装修协会等单位,就城区征收(拆迁)装潢和附属物补偿标准调整事宜,多次组织专题会议进行会商研究。      根据《江阴市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(澄政规发〔2017〕5号)和《江阴市市区征收集体土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置办法》(澄政规发〔2017〕4号)的相关规定,结合我市实际情况,出台《关于调整并公布江阴市城区房屋征收(拆迁)装潢和其他附属物补偿标准的通知》。新标准于2018年4月23日正式执行。     新补偿标准调整了已有装潢和附属物补偿项目的补偿价格,同时增加了相关补偿项目。可用六个字 “上调、细化、增加”概括新文件的变化。     上调:委托市装修协会对我市装潢市场上的装潢材料、价格及人工费用进行了调查,同时委托专业房地产评估机构对征收(拆迁)项目装潢和附属物补偿的实际情况进行调研。经过广泛深入论证,确定装潢和其他附属物补偿标准平均上调30%以上。     细化:针对近年来装潢材料变化的实际,文件对原有的类别进行了细化。比如:装潢中地砖类细化了抛釉地砖、窗类细化了钛合金窗等,附属物中道板砖、沥青道路、不锈钢天棚等。     增加:增加了部分老文件中没有的类别,比如:装潢中增加了窗帘罗马杆、不锈钢橱柜台板、石英石橱柜台板等,附属物中净水系统拆装费、管道燃气、天然气、室外铁楼梯、不锈钢电动伸缩门等。     市征收拆迁工作将一如既往地贯彻落实“惠民、依法、阳光、和谐”八字方针。希望广大市民积极配合和支持征收拆迁工作,共同助力“1310工程”等重点项目的加快推进,早日把江阴建设成为现代化有特色的美丽宜居城市。
  同时,欢迎对征收拆迁工作进行监督。
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