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4月房市火热?真相就在最新房地产市场数据中~

楼盘行情 510江阴房产网 2018-05-10 15:30 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]4月江阴房地产市场运行情况一、商品房预(销)售情况4月份审批上市5个新楼盘,29.78万平方米,同比增长347.34% 。二、新建商品房销售情况4月份商品房成交2762套,同比增长23.91%;成交面积35.74万平方米,同比增...
510江阴房产网  [本文转载于:众志澄城]
4月江阴房地产市场运行情况     一、商品房预(销)售情况     4月份审批上市5个新楼盘,29.78万平方米,同比增长347.34% 。     二、新建商品房销售情况     4月份商品房成交2762套,同比增长23.91%;成交面积35.74万平方米,同比增长20.34%。其中商品住宅成交2402套,同比增长21.93%;成交面积33.21万平方米,同比增长24.54% 。     表2 商品房实际登记销售情况
  
    4月份我市商品房成交红火,本月新建商品房成交TOP10排行榜上,除去热销的非住宅楼盘九方广场,城区住宅楼盘占了3席,其余成交热度分布到了璜土镇、敔山湾、南闸街道和城东街道。但在排行榜前10名之后,我们可以看到扬子华都、龙城福第四期、运河世家、御景雅园等楼盘紧随其后,成交数量不甘示弱。     就今年到目前的成交情况来看,我市购房者热情高涨,不论是城区还是乡区的楼盘销售情况都挺不错。这是由于过去两三年随着商品房去库存工作的开展,原有的商品房库存逐步去化,刚性购房需求和改善购房需求自2015年以来逐步释放,尤其是对新楼盘青睐有加。在带动新建商品房需求的同时,从另一个层面也带动了二手房市场成交的活跃。     三、二手房销售情况     4月份二手房成交1497套,同比增长16.77%;成交面积16.10万平方米,同比增长12.48%。其中,二手住宅成交1432套,同比增长14.56%;成交面积15.46万平方米,同比增长11.27%。   4月份二手房成交量延续了3月份的热度,但4月份成交的房屋大多数是3月份已谈妥达成协议的,只是拖后到4月份办理二手房过户手续。据市场一线人士反映,最近市场上开始出现观望气氛,体现为虽然看房的人数不减,但正式成交的不多。究其原因,可能是受到了周边城市二手房价格下行以及媒体宣传的影响。     表3 全市二手房成交情况     表3 全市二手住宅成交情况     四、当月新建商品房成交TOP10楼盘
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