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黄金周江阴楼市竟然大跳水~买不起?还是再等等看!

楼盘行情 510江阴房产网 2017-10-11 11:15 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]昨天是黄金周放假回来上班第一天,小编还在路上,就听到广播里在说,今年黄金周全国楼市成交惨淡,整体上降幅近五成。大家注意,不是一个、两个城市,而是全国性整体降幅五成~完了完了,周一刚好是小编做周报,这...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 请叫我大圣]
    昨天是黄金周放假回来上班第一天,小编还在路上,就听到广播里在说,今年黄金周全国楼市成交惨淡,整体上降幅近五成。大家注意,不是一个、两个城市,而是全国性整体降幅五成~     完了完了,周一刚好是小编做周报,这下好了,还没做,猜猜,江阴十有八九也是惨不忍睹...     黄金周江阴楼市成交大跳水     果不其然,10月第二周(10.2-10.8)江阴商品房成交267套,环比下跌49.34%,成交面积3.58万㎡,环比下跌47.34%。其中商品住宅成交254套,环比下跌43.05%,成交面积3.43万㎡,环比下跌44.94%。 (周成交套数走势) (周度成交面积走势)     文字表述可能不大形象,但这个成交走势图就直观多了~这次的下跌并非趋势性下跌,而是骤然间陡崖式下滑,毫无预兆的“大跳水”。这其实让很多人都始料未及,大家纷纷议论这到底是为什么?     购房心态明显变化     作为传统楼市销售旺季,今年“十一”黄金周却格外平淡。这表明,购房心态已经发生明显改变,观望情绪浓厚。     一方面,政策管控下购房的首付比例提高,所以部分购房者在没有筹集足够的资金的情况下,不会轻易入市。     另一方面,观望的人确实不少。有一类是“真观望”,是希望房价下跌,短时间内不会轻易出手。还有一类是“假观望”,随大流,但其实过段时间,在年底前还是会完成购房计划的。     黄金周住宅龙虎榜TOP10 (10.2-10.8住宅龙虎榜TOP10)     碧桂园独占鳌头     从黄金周的龙虎榜上看,成交量前十的楼盘成交量明显都不大。最多的也就是两个碧桂园的楼盘,一个华士镇的碧桂园·凤凰公馆,另一个城南碧桂园·暨阳府,成交皆为28套。 (华士碧桂园·凤凰公馆)     在这个黄金周整体成交“大跳水”的大环境下,碧桂园仍然牢牢占据排行榜前二,可见其影响力与品牌实力。说到这儿,小编还收到消息,璜土碧桂园世纪学府也已经在动,猜测可能今年11月份左右会开,具体时间以售楼处为准;还有就是南闸金三角那边又要有一个碧桂园了...     小编不禁感叹,碧桂园这造房子,简直像开连锁店一样,真的是遍布了江阴城乡各地,是要“农村包围城市”的节奏吗?不对,暨阳府已经在城里站住脚跟了,应该是城市、农村双轨并行的节奏~
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