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眼光犀利!星悦荟瞅准这一点,就锁住了商机!

楼盘行情 510江阴房产网 2017-09-23 14:40 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]之前说到城西,不少老钢印宁都觉得,那是西郊,郊区,很偏,没人的~但是近几年,我江阴大城西的发展,可是一日千里,今非昔比!(城西商业配套)万达广场、温德姆大酒店、城西大润发、吉麦隆、泓家汇生活广场......
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
    之前说到城西,不少老钢印宁都觉得,那是西郊,郊区,很偏,没人的~但是近几年,我江阴大城西的发展,可是一日千里,今非昔比! (城西商业配套)     万达广场、温德姆大酒店、城西大润发、吉麦隆、泓家汇生活广场...现在还有人说我们大城西是郊区、没有商业氛围吗?这不,话音未落,城西即将又要来迎来一座商业大厦~ (长江星悦荟于8月7日取得预售证)     8月7日,城西房产巨头长江房产领到了一张新的预售证——长江星悦荟。     9月23日早上8点30分,星悦荟的众位已经做好了相应准备。本次活动,510小编们齐上阵,我们倒要好好看看,这星悦荟到底有何玄机。 (活动到场人员) (舞狮讨喜)     长江星悦荟是什么?     想必大家肯定很好奇,这个长江星悦荟是什么?     小编仔细看了它的预售证,长江星悦荟是由长江房产开发的一栋商业大厦。用地面积8389㎡,2015年12月20日开工,预计竣工日期为2017年11月18日。这次预售商业总共579套,总面积32653.8㎡。     总共500多套,看样子有点像是公寓楼,又或者是商业办公楼,具体是什么我们慢慢看下去~     那这个长江星悦荟到底在哪儿? (星悦荟大厦区位图)     长江星悦荟位于城西通渡路和五星路交叉口,江阴规划局斜对面,江城家园二期旁。     简单介绍到这里,9点12分,活动正式开始! (长江房产 许少强 许总) (长江房产 季建春 季总) (长江房产董事长 朱永方)     长江三位领导人的演讲一如既往地有力直白,体现出对长江的口号“长江出品,必属精品”的责任与信心。整场演讲只持续了8分钟,不过季总的一句“有信心吗!”还是瞬间调动起了长江员工的气氛。     最后,由朱永方先生与长江房产常务副总经理缪秦先生,共同为星悦荟揭幕! (揭幕仪式)     整场销售中心公开活动铿锵有力,但是,品质还是需要眼见为实。本次活动不仅仅是售楼处公开,样板间也一同公开了!话不多说,先跟小编前往样板房一探究竟!     星悦荟大厦共28层,1-3层为商铺,3-28层为商住,样板间位于10层。整层楼面共有23户,面积从37-97㎡,跨度较大,选择余地也很多。而本次推出样板间的,则是位于中间户的43㎡,角落5号房的97㎡和1号房边户79㎡三种户型。 43㎡中间户小公寓 (43㎡小公寓)     43㎡是个简单舒适的小户型。小公寓本身的作用就是给暂时有购房困难的人提供的一种选择。因此,简单实用是这样的小面积的主旨。明确了功能,那么样板间的格调就一目了然了。 (卫生间) (卧室) (厨房)     这样的布置已经满足了现代人最基本的居住需求。卧室是一个家的灵魂,充足的空间会给人更加舒适得感受,因此卧室的布置小编并不奇怪。卫生间的空间放大是个很重要的细节,当前社会节奏快,生活压力大,无论是洗澡还是洗脸,都是让人身心放松的重要功能。同样的,空间上自然也是有相应的要求。集成但是不拥挤,小编对于这间卫生间的布置相当满意。     别以为43㎡的小房子就联想到蜗居。实际上,整个房间层高高达3.3米,拔高了整体的空间,完全不会有压抑感,反而给人一种大房子的畅快。小编是传统大空间的爱好者,如果描述有所偏颇,大家还请宽恕。 97㎡拐角公寓 (97㎡户型)     97平米户型位于大楼拐角处,是整个楼层中户型最大,也是最方正的。97㎡的户型很常见的户型了,那我们直接就来参观样板间吧!     (客厅和餐厅) (客厅全景) (卧室全景)     目前生活的急剧变化让紧凑型户型逐渐成为市场的主流产品,100㎡左右的户型在设计时往往不得不做出空间与功能上的取舍。现在来看这套的户型,颇有些返璞归真的味道。整个房间靠东南角,采光充足,较高的楼层也能一定程度上减轻噪声的干扰。 79㎡边户小公寓     看了前两个户型,各位不知道发现了没有,户型的布置与样板房如出一辙。因此,这个户型小编没有拍下户型图,原因嘛,各位一看便知。 (直白的户型) (直白的户型)     工作室是个近几年来新兴的自由产业,一个工作室往往只由3-5人组成。而这样的空间正是工作室所需要的,一个完整的办公区,一目了然。整个办公环境非常舒适优雅,也符合工作室自由产业的风格。这样的需要可以搭配旁边43㎡的小公寓,形成完整的居住、办公的环境。     当然,并不是说这样的空间就一定需要设计成办公室。作为边户,采光、通风都是优势,各位也可以按照自己的构想设计成自住的公寓,但小编觉得,办公室是最好的选择,没有别的原因,只是因为没有卫生间。。。     除了裙楼底商之外,星悦荟大厦主要还是以37-53㎡小面积套间为主。可以作为SOHO办公,也可以作为mini单身公寓,商住两用。     看平面图,里面承重墙其实不多,完全可以打通,这个其实就比较方便了。大家肯定很关心它的价格情况,小编找到了这个: (总价约28万/套起)     总价大概28万/套起,光这个价格,其实蛮吸引人的~
    小编随后也是查了一下城西相同面积商办公寓的价格情况,像万达的50㎡左右小面积办公价格大概在7000元/㎡左右,摩尔大厦46-54㎡的商办价格大概8000元/㎡,尽管星悦荟具体价格还没出来,不过对比周边的情况大概心里有个数,想买的朋友钞票可以准备起来了~
    星悦荟大厦目前已经建成完工,作为长江房产又一个商业项目,不少人还是充满期待。不过,目前大环境比较严峻,银行对商业性质产品的贷款基本都很难做,贷不到款成了令人头痛的事~但不是有句老话:危机往往与机遇并存,就看你怎么抉择了...
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