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【城南】区域概况介绍

交易常识 510房产网 2018-05-03 11:20 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 从区位角度看,一般认为沿着环城南路人民东路往南就算作城南了,往东面一直延伸到永安和绮山村地带,绮山村目前还没开发,基本上没有市场热度,不过近期绮山村有拆迁的消息,随着芙蓉大道快速化改造,以后说不...
510房产网  [本文出自:510编辑部]
    从区位角度看,一般认为沿着环城南路人民东路往南就算作城南了,往东面一直延伸到永安和绮山村地带,绮山村目前还没开发,基本上没有市场热度,不过近期绮山村有拆迁的消息,随着芙蓉大道快速化改造,以后说不定也会成为一块热地。     传统意义上的城南有先锋、环南、环西、小河、塔南、杨岸等,南园和小河属于年份比较久远的一批房子了,居住环境较别的地方要差一些,价格的话也相对来说便宜一些。小河沿澄南路往南,周边目前集聚了大量商品房小区,如恒大帝景、尚海荟花园等等,新小区此起彼伏,密度稍高。近些年这附近的发展有目共睹,房价可谓一年一个价钱,迎头赶上了城东的房价,往后居民入住率慢慢变高之后,将会给澄星广场带来源源不断的客流量,不过话说回来,就算不去澄星广场,离市中心的商圈也是非常近,虹桥南路、中山南路、花山路这些,路况都可媲美主干道。
    另外的商业体有鹦鹉之城和麦德龙,永安、先锋的居民在这里也可以自得其乐,以前的东门汽车站附近倒也有不少居民。更引人侧目的是,这旁边有两块地,一块南方豪庭,一块红光待开发,体量都不大,相信一旦开盘都会很快被消化吧。
    这块地区的的不足也显而易见,那就是学区中规中矩,没有特别出彩的地方,像暨阳中学、要塞中学、要塞小学等,在江阴市民心中没有市中实小那样吃香。
    上面基本上讲的都是芙蓉大道以北一带,芙蓉大道以南还有广袤的区域,也都是属于澄江街道,往南一直与南闸街道接壤。
    大城南的特点是小区特别多,拆迁小区有天新家苑、世新家园、南都苑等等,经济适用房有颐安雅苑、颐新华都,商品房的话那就丰富了,早些的有丽岛华都,建成投入使用的有阳光假日花园、金宸国际这些,在建的暨阳府,规划中的澄高包装地块……这些小区不同于城东小而精的感觉,它们体量比较大,以后的交通可能还需要再完善完善,不过好处也很明显,四通八达。商业的话,目前主要依托的是沿街的商铺,规划中会建造一个综合体,这对于大城南的居民来说是一个福音。
    大城南另一个特点就是枢纽性特别明显,汽车站、高铁站都设立在这块区域,而且又是江阴到无锡的必由之路,地铁S1要造的话,这块地方一定少不了带上。缺点也是跟老城南一样,上学不方便,学区一般,目前学生就读的是立新小学,但中学却需要穿过芙蓉大道,到要塞中学上,很不方便。不过立新中学已经在造,等以后交付使用后,会有不小的改善。
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