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【国庆特稿】看前三季度江阴热销楼盘,探其中面积户型大秘密~~

好房推荐 510江阴房产网 2017-10-06 12:35 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]1-8月热销户型大盘点
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 禾丁录]
  嗯,今天呢是10月6号。8天小长假已经快要结束啦!   是不是很多朋友还觉得,假期才刚刚开始?   言归正传,虽然小编和大家一样,有了8天的假期,但是嘞,很多该做的工作还是要做滴,比方说,写稿子。小编每次最头疼的事儿呢,不是写不出稿子来,而是不知道写啥选题。“巧妇难为无米之炊”,没有选题,纵使小编有十八般武艺,也还是“英雄无用武之地”啊!   不过这一次的选题,倒没怎么难得住小编,因为小编的同事,前两天刚写了一篇1-8月热销楼盘的盘点。机智的小编在这儿找到了灵感:他写热销楼盘,我可以写热销楼盘的热销户型呀!   说写就写,今天小编就来给大家念叨念叨,2017年以来,咱们大江阴热销楼盘的热销户型有哪些。因为时间关系加上其他原因,小编这次只准备了澄江街道的楼盘参与评选哦,其他街道或者乡镇的楼盘多多包涵哈。   小编翻完了1-8月份所有的周报,整理出来一份澄江街道月度住宅销售龙虎榜,咱先来看看榜上有名的都是哪些楼盘~ (2017年1-8月份澄江街道月度住宅销售龙虎榜)   仔细瞅瞅,大家是不是觉得都是熟面孔?那是当然的啦,这几位可都是咱们周报住宅龙虎榜上的常客,基本上都是轮流当第一的,甚至某个盘还周周是状元呢~   知道了今天的重点在哪些楼盘以后呢,接下来小编就要带大家去看一看它们的户型啦!   还是秉承小编一如既往的习惯,咱们按区域和数量来排个顺序: Part 城南篇     碧桂园·暨阳府     楼盘地址:虹桥南路东侧、花北路南侧、花山路西侧、规划新澄杨线北侧     目前均价:12000元/㎡     建筑面积:约140㎡     户型布局:四室两厅两卫     户型朝向:四开间朝南   暨阳府140㎡的户型,南北双阳台,尽显通透;客厅和南阳台宽绰,采光效果好;每个卧室都设计了飘窗,甚至主卧的卫生间里也是飘窗,也算是很实用的配置了。厨房有独立的北侧通风采光窗户,既能保证通风和油烟排放,又不会影响到独立的北阳台。加上暨阳府是精装修,三段式干湿分离让卫生间更加洁净卫生。但美中不足的是小编觉得走道有点太长了,让人很不舒服;再有就是厨房比较小,显得有些拥挤,后期如果不喜欢可以改成开放式厨房,和餐厅连起来,会显得宽敞一些。     阳光假日花园     楼盘地址:花山路东侧、北潮河西侧、立新路两侧     目前均价:8500元/㎡     建筑面积:约133㎡     户型布局:三室两厅两卫     户型朝向:三开间朝南   阳光假日133㎡的这个户型卖得不错,虽然不能说是方方正正,倒也算规整;厨房、餐厅、客厅与阳台连在一起,除了通透就是采光好;动静分区明显,让业主生活得更舒心;主卧和北向次卧的窗户是飘窗,装修时可以根据自身的需要来安排,南向次卧连接的大阳台,既满足生活需要又能欣赏风景;次卧隔壁还有空余出来的一小块地方,无论是好好利用下做成主卧的衣帽间,还是设计成某些物品的的展示区,或者干脆扩大次卧的面积,都是极好的。但小编不太喜欢的一点就是大门和客卫“门对着门”,后期需要用隔断或者其他装饰来遮一下。     城市嘉园     楼盘地址:应天河南侧、芙蓉大道北侧、澄南路两侧     目前均价:8000元/㎡     建筑面积:约149㎡     户型布局:三室两厅两卫     户型朝向:三开间朝南   小编一直觉得,面积在140㎡以上的户型都是可以考虑做四房的,像城市嘉园的149㎡,做四房都有些富余。更何况这个面积做成三房,那肯定是舒适度没得说了。从户型图上我们就能看出来,无论是卧室还是客厅、餐厅,无一不体现着这一点。不同于其他动静分区的设计,城市嘉园的这个户型采用了动静结合的安排,主卧和次卧分布在客厅两侧,书房和厨房在北边,这样的优点就是每个房间都离动区近,生活方便;主卧和其他房间分布在不同方位,互相独立互不打扰,保证了每个房间的私密性。唯一不太合理的一点就是这么大的面积,厨房却不是很大,不过好在厨房北边还连接了一个阳台,旁边还有个设备平台,后期有需要的话可以好好利用一番~     新河湾     楼盘地址:梅园路东侧、征存路西侧、通运路北侧、连洋路南侧     目前均价:9500元/㎡     建筑面积:约141㎡     户型布局:三室两厅两卫     户型朝向:三开间朝南   小编看到这个户型的第一眼,就觉得它方正,给人的感觉很舒服。大门两侧是餐厅和客厅,餐厅北边有个飘窗,靠着餐厅的厨房北边还有个小阳台,加上客厅南边连接着大阳台,通透性小编就不多说了;动静分区能很好地保证业主的私人空间不被打扰,向外凸出的飘窗更是锦上添花,既美观又开阔了视野;可以根据自家需要一分为二成景观+生活功能的大阳台,在日常应用的同时也给生活增添了一丝情趣。小编还是很喜欢这个户型滴,如果它中间的过道没有那么狭长的话,就更好了呢~     恒大帝景     楼盘地址:澄南路东侧、埠路桥路西侧、毗陵路南侧、香湾路北侧     目前均价:12500-13000元/㎡     建筑面积:约126㎡     户型布局:三室两厅两卫     户型朝向:三开间朝南   从户型图上我们可以看出来,125㎡的这个户型方正,比较符合国人传统的居住习惯,而且动静分区明显,互不打扰,可以很好地保证业主的生活质量。厨房连接生活阳台,拓展了厨房使用功能;客厅与景观阳台相通,采光、视野一步到位;奢华朝南主卧宽敞明亮,飘窗更给整个空间锦上添花,并配有独立卫生间、衣帽间,增加了储藏空间,并且私密性好,即使是悠闲的周末,也能在这一方小天地中享受到最惬意的阳光。唯一的一点小瑕疵就是阳台不是连接客厅和次卧的大阳台,而是单阳台,有些不是很方便呢~   Part 城西篇     蔚蓝滨江     楼盘地址:江锋路北侧、望江路东侧、望江公园南侧、疏港路西侧     目前均价:7500元/㎡     建筑面积:约124㎡     户型布局:三室两厅两卫     户型朝向:三开间朝南   蔚蓝滨江和阳光假日都是咱们江阴本土企业阳光置业开发的,所以户型上也是大同小异,尤其是蔚蓝滨江124㎡的这个户型,和小编刚刚讲过的阳光假日130㎡的户型,那绝对是“如有雷同,真不是巧合”。抛开厨房、餐厅、客厅、阳台这种南北通透的基本配置不说,最大的区别就是蔚蓝滨江的124㎡是动静结合而阳光假日的130㎡是动静分区啦。不过萝卜白菜各有所爱,有人喜欢动静分离有人就喜欢动静结合,完全根据个人喜好来。但是,这个户型的阳台,是只有一个哦。毕竟面积在那里摆着,有不足也是在情理之中的事情。     尚城国际花园     楼盘地址:普惠北路西侧、育才路东侧、通富路北侧、滨江西路南侧     目前均价:8800元/㎡     建筑面积:约142㎡     户型布局:三室两厅两卫     户型朝向:三开间朝南   南北双阳台的中间是餐厅和客厅,几乎现在每个改善型的户型都会这么设计,毕竟都改善了,再不通透没人会买账滴;飘窗当然也是标配,不过有意思的是主卧卫生间的窗户居然也是飘窗,卫生间透风的必要性众所周知,飘窗的话不仅让卫生间通透的范围变大了,还能好好利用一番做储物,这的确是个很实用的设计;南向大阳台连接次卧和客厅,依然可以根据自家需要分或者不分开;南向次卧入门处的空间可以充分利用起来做收纳,能给生活提供很大的便利。虽然选择了动静结合的功能分区,但是起居与厨房却分隔明确,避免了油烟对起居的影响。 Part 城北篇     扬子华都     楼盘地址:临江路东侧、林荫大道西侧、春晓路北侧、山前路南侧     目前均价:11000元/㎡     建筑面积:约175㎡     户型布局:三室两厅三卫     户型朝向:三开间朝南   小编在前边提到过一个观点就是,140㎡以上的户型可以考虑做四房了,然而扬子华都175㎡的这个户型,依然选择了做三房。既然如此,这个三房的舒适度,是显而易见了喽。三卫的设计,果然大面积就是任性!北阳台+餐厅+客厅+南阳台,除了通透还是通透;主卧和南向次卧都配有独卫,这种套房的设计让生活变得更方便;动静结合的好处就是每个房间都离动区较近,还是方便;小编要提提的就是这个户型的大阳台,不同于其他楼盘四四方方的阳台,它的一侧是有弧度的,从外立面上来看比较美观,用心设计一下把书房搬进阳台,也是个不错的选择。这个户型如果要提点建议的话,小编认为可以考虑把靠着北边卧室的卫生间改造成主卧的超大衣帽间,实用就不再多提,彰显身份是重点,毕竟卫生间太多也没必要不是? Part 新盘篇   1-8月份,热销楼盘的户型小编给大家摆在这儿了,既然是盘点,就得全乎一点,你说是不?正好啊,9月份有两个新盘,一个是运河世家二期,一个是融创·玉兰公馆,咱们也来看看。     运河世家二期     楼盘地址:通渡北路东侧、通江北路西侧、智富路南侧、通富路北侧     目前均价:高层8700元/㎡,洋房12800元/㎡     建筑面积:约126㎡     户型布局:三室两厅两卫     户型朝向:三开间朝南   126㎡的户型是运河世家二期推出的样板间之一,拿出来做样板间肯定有自己的独特之处。阔景大阳台,有飘窗,这些推荐房源的老生常谈咱就不多说了。126㎡的户型用来满足三口之家改善生活的需求,还是比较合适的。这个户型看起来中规中矩,亮点在设备平台上。很多楼盘的销售会说,墙体可以敲,空间可以放进房间、厨房或者阳台,但是敲墙的钱得你自己掏。而运河世家的设备平台,在空间上能做到物尽其用,小编觉得还是很贴心的。小编很喜欢这个户型里的主卧,进门是比较大的一处空间,可以做成衣帽间,这样卫生间就可以藏在衣帽间的里边,私密性可是没得说的哟~要找找缺点的话,小编不太满意大门和厨房连接的地方,一堵墙隔出个走廊来,总是让人不太舒服的,那墙要是能敲掉就完美了。     融创·玉兰公馆     楼盘地址:青果路东侧、通运路南侧、花山路西侧、毗陵路北侧     目前均价:高层13500元/㎡,洋房15000元/㎡     建筑面积:约136㎡     户型布局:四室两厅两卫     户型朝向:三开间朝南   抛开大门这一块,这个户型可以说是非常方正了,三开间南向的设计,让你尽情地享受阳光;连接客厅和次卧的大阳台,完全可以分成景观阳台和生活阳台,既能观景又实用。U型厨房+餐厅+客厅+大阳台连在一起,通透性不用多说。再加上明显的动静分区,更是增加了居住的舒适度。主卧据说采用了华尔道夫套房的设计,衣帽间、独立卫浴、飘窗和卧室,可以让主人尽享生活美好。小编还是很喜欢这个户型滴~ Part 城东篇   说了这么多,大家可能发现了一点,大城东呢?小编不提提大城东,说不过去啊!不是小编不想提,而是大城东这两年,都没啥新盘出现,小编也很无奈哇。   BUT!城东有个新盘,离开盘也不久啦,由于它主打洋房,这次小编就给大家讲讲洋房的户型吧~   对,就是那个中梁·壹号院。     中梁·壹号院     楼盘地址:延陵路北侧、东横河南侧、澄张公路西侧、海澜名花苑东侧     开盘时间:预计2017年11月底     建筑面积:约143㎡     户型布局:四室两厅两卫     户型朝向:四开间朝南   洋房的这个户型南北通透采光好这种咱就不说了,特别之处在于餐、客、厨的一体化设计。而且连接客厅和次卧的大阳台,解决了高层户型单阳台存在的尴尬问题。这个户型还有一个亮点就在于它的厨房,是两厨设计,里边的厨房可以封闭,用来烹饪油烟较大的菜,外边的厨房可以做成开放式的,用来做一些甜点冷餐,也是十分惬意了。要说这个户型的缺点,应该是功能分割太多,以至于在实际居住时,各房间的舒适性会略逊一筹。   好啦,这下澄江街道东南西北的楼盘都给你罗列出来了,可不能再说小编偏心了哦。金九银十正是买房的好日子,正值国庆小长假,有购房需要却被户型挑花了眼的朋友们,不妨来看看小编写的户型盘点,选一选你自己心目中最对胃口的那一套哟!   嗯,最后还是要祝大家,放假快乐,开开心心每一天哦~
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