qy288千亿国际手机版

婚后买的房子,一定是共同财产吗?

公积金贷款 510江阴房产网 2009-11-07 10:11 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
510江阴房产网

 

    我从小跟着爷爷奶奶长大,爷爷奶奶对我非常好。爷爷去世后,奶奶感觉自己也将不久于人世,就把所有的积蓄拿出来交给我,让我给自己买套房子留着结婚用。我推辞不要,但最后还是按照奶奶的意见,在市中心买了一套房子。婚后我和丈夫在这里住了一段时间,觉得面积有点小,就把它卖掉了,然后用卖房的钱买了一套稍微大点的房子,因为新房离市中心比较远,卖房的钱买了新房后还剩余。我父母觉得,这样做我的个人婚前财产会变成夫妻共同财产。为以防万一,父母要求我与丈夫签个协议,说明购新房的钱是怎么来的,证明新买房屋的产权属于我个人。我当时觉得父母的担心是多余的,没有签协议。如今我们结婚才三年,却走到了婚姻的边缘。现在我有点担心:万一他提出离婚,说新买的房子有他一半,我该怎么办呢?
    律师说:你买新房的钱全部都是卖旧房的所得,没有旧房就不可能购买新房。新房不是用夫妻双方在婚姻关系存续期间的收入购买,仍然属于个人财产。你丈夫也许会说,你卖了房又买房,凭什么就认定买房的钱一定是卖房的钱?难道就不能置换一下,把婚后的积蓄用来购房,而卖房所得款项用于日常消费了吗?所以,如果你丈夫拒不认账,你就必须要用证据来认定前述用卖房钱来买房的事实。
    婚姻法规定,婚姻登记后所购置的财产,应为夫妻共同财产。在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时,应推定为夫妻共同财产。因此,一旦你不能证明你购买新房的钱源于你的婚前个人财产,新买的房屋就极有可能遭遇被分割的危险。站在这个角度看,你父母当年要你签个协议,是很有法律意识和证据意识的。
    当时没有签,现在补救也来得及。先从你丈夫身上着手,如果他还愿意与你签个协议,明确新房的权属,你就不必再担心。如果丈夫不配合,就需要收集和保存好卖房、买房的相关凭证,以及知情人的证人证言,靠间接证据来证明新房是你的婚前个人财产。

分享到:
----------分隔线-----------------------
----------分隔线-----------------------
搜一搜 扫一扫,手机来关注!!
江阴510官方新浪微博:@510江阴房产网
江阴510新浪微博地址:http://weibo.com/jyfcw
江阴510官方微信账号:JY_510
江阴房产网-官方微信平台江阴房产网-新浪官方微博
周一到周日8:30-17:00
400-828-0083
江阴房产网-新浪官方微博 江阴房产网-官方微信平台
Copyright(C)2008-2017 苏ICP备12000824号 版权所有,未经同意,不得转载
qy288千亿国际手机版千亿国际娱乐网页版千亿国际娱乐手机官网优乐娱乐
齐乐娱乐优乐娱乐诚博娱乐优乐娱乐
齐乐娱乐千亿国际娱乐网页版千亿国际娱乐手机官网亚虎娱乐
qy288千亿国际手机版qy288千亿国际娱乐网站优乐娱乐
齐乐娱乐优乐娱乐诚博娱乐优乐娱乐