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【510拍卖汇】起拍总价不到45万的住宅,均价不到4800元/㎡的商业,你想要的都在这儿~

房屋拍卖 510江阴房产网 2017-12-01 03:15 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]510拍卖汇~
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 王小啾]
关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:   司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。   上周拍卖情况:   据510监控显示,上周有2宗拍品进行拍卖,住宅商业都有,均为一拍且均成交。   江阴市石牌一村10幢501室房地产,一拍35.86万元;江阴市澄江中路101-1号1802室非住宅房地产,一拍56.82万元;这2宗拍品均成交 (澄江中路101-1号1802室)   澄江中路101-1号1802室的这宗拍品,位于新一城东侧、天华艺术中心对面,是戴斯国际商务广场的酒店式公寓。拍品为两室一厅的复式结构,楼层层高为5.1米,建筑面积为55.17㎡(另有约20㎡挑高层)。拍品所在区域建有滨江一村、滨江二村、天福牡丹苑等住宅小区,有汇丰大厦、海澜国贸大厦、天福世纪广场等办公写字楼,区域内人口密度较高,居民文化程度较高,生活方式较现代,居民收入水平较高,社会人文环境较好,区域综合环境质量总体较好。   价格方面,最终成交价为56.82万元,算到均价10299元/㎡,比43.12万元的起拍总价、7800元/㎡的起拍均价可是贵了不少。510小编查了一下戴斯国际商务广场的其他公寓价格,根据装修程度在7500元-10000元/㎡不等,这样看的话,拍品的价格和市场价差别不大,但好在地理环境优越,比其他酒店式公寓地段好很多,倒是不少考虑在城东买公寓的朋友的首选,能成交也是意料之中的事情。   上周的拍品,虽然都是一拍,但由于价格合适、或者地段优越这种加分项,实际上成交的难度并不大,2宗拍品均成交也就不是什么奇怪的事了。   下周招拍信息:   下周将有8宗拍品要拍卖,商业、住宅都有且均为一拍,大家可以根据自身的需要挑选一下。   拍品推荐: (假日花园185号1101室)   拍品名称:江阴市假日花园185号1101室住宅房地产及动产    建筑面积:132.27㎡   房产性质:住宅   拍卖次数:一拍   起拍价:105.50万元   起拍时间:2017年12月7日   阳光假日花园由本土开发商江苏阳光置业发展有限公司开发,位于花山路东侧、立新路两侧,距离市步行街约3.5公里。项目占地约460亩,总建筑面积约43.5万㎡。由76套低层住宅、6幢小高层住宅、26幢高层住宅和部分商业组成。   本次拍卖的185号1101室位于阳光假日花园二期,也就是立新路北侧的区域。拍品面积为132.27㎡(含16万元的装修),起拍价105.5万元,算下来每平米7900元左右。目前该小区新房均价8500元/㎡,二手房带装修的均价要12000元/㎡左右。价格方面还是比较划算的,周边配套还算可以,学校是立新小学和立新中学(在建),离汽车站、搬迁后的中医院和规划中的高铁站不远,和即将落成的商业综合体澄星广场也就隔了条芙蓉大道,生活上还是挺方便的。最主要的是现如今城南变得炙手可热,作为城南的大盘,阳光假日花园也是常常出现在我们的销售龙虎榜上,可见它的魅力还是很大滴。   下周的拍品,商业和住宅都有,数量不少,所在位置也还可以,基本信息全在表格里了,价格方面蛮合理的,有意向参与竞拍的朋友们,可要记好时间,不要错过了哦~~~   如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。   【510温馨提醒】
  上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:
  https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1
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