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【510拍卖汇】市中学区房到手只要5600元/㎡?现如今哪还能买到总价50万以内的新小区?

房屋拍卖 510江阴房产网 2017-09-28 13:40 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]510拍卖汇
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 王小啾]
关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:   司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。 上周拍卖情况:   据510监控显示,上周有3宗拍品进行拍卖,住宅、商业都有,均为一拍且成交   花园七村14幢504室房地产,一拍85.1万元;长江国际花园159号501室房地产,一拍180万元;澄山路2号8幢4105室房地产,一拍23.8万元。这3宗拍品均成交。 (花园七村14幢504室房地产)   花园七村是由华昱房产于1997年建成的商品房小区,位于文化中路北侧,花园路西侧,物业形态为多层,底楼为自行车库,2-6层为住宅。小区离市步行街3公里左右,东南侧为花园菜场,南侧为花园公园,东北侧为文明广场绿地,空气清新,是居民散步小憩的好去处。教育资源为花园实验小学和江阴初级中学,周边配套设施完善,坐享生活之便利。   看完配套,我们再来看下价格。最终这宗拍品的成交价为85.1万元,算下来均价在5600元/㎡,和当初81万元的起拍价、5400元/㎡的均价相比,基本上没什么涨幅。但是,身为市中学区房的花园,周边二手房分分钟9000+元/㎡,能用将近一半的价格拿下这套房,这位仁兄,你赚大发了哦~   上周的拍品,虽然都是一拍,但胜在价格优势方面,极大地提高了成交的可能性。尤其是花园七村的这宗拍品,买到即赚到,它要不成交,谁还能成交?   下周招拍信息:   下周将有6宗拍品要拍卖,均为住宅类,一拍二拍都有,范围涉及城西、城东、城南和敔山湾,大家可以根据自己的需要挑挑看。   拍品推荐 (假日花园199号903室住宅房地产)     拍品名称:阳光假日花园199号903室住宅房地产     建筑面积:60.67㎡     房产性质:住宅     拍卖次数:一拍     起拍价:35.47万元     起拍时间:2017年10月8日   阳光假日花园由本土开发商江苏阳光置业发展有限公司开发,位于花山路东侧、立新路两侧,距离市步行街约3.5公里。项目占地约460亩,总建筑面积约43.5万㎡。由76套低层住宅、6幢小高层住宅、26幢高层住宅和部分商业组成。   本次拍卖的199号903室位于阳光假日花园二期,也就是立新路北侧的区域。拍品面积为60.67㎡,起拍价35.47万元,算下来每平米5900元/㎡左右。目前该小区新房均价8200元/㎡,二手房均价9200元/㎡。价格方面还是比较划算的,周边配套还算可以,学校是立新小学和立新中学(在建),离汽车站、搬迁后的中医院和规划中的高铁站不远,和即将落成的商业综合体澄星广场也就隔了条芙蓉大道,生活上还是挺方便的。最主要的是现如今城南变得炙手可热,作为城南的大盘,阳光假日花园也是常常出现在我们的销售龙虎榜上,可见它的魅力还是很大滴。   下周的拍品,小编挑了总价最低的阳光假日花园来给大家介绍,除此以外,文定和东方大院的二拍、水岸新都和南都苑还有摩尔大厦,大家都是可以瞧一瞧看一看的。   如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。   【510温馨提醒】   上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:   https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1 
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