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关于加强江阴市人防工程租赁使用管理的通知

城建规划 510江阴房产网 2013-05-15 13:05 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]关于加强江阴市人防工程租赁使用管理的通知澄民防字〔2013〕11号 各有关单位: 《江苏省物业管理条例》于2013年5月1日起正式施行,为切实贯彻落实好该《条例》有关人防工程租赁使用的相关规定,规范人防工程...
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关于加强江阴市人防工程租赁使用管理的通知
澄民防字〔2013〕11号
        各有关单位:     《江苏省物业管理条例》于2013年5月1日起正式施行,为切实贯彻落实好该《条例》有关人防工程租赁使用的相关规定,规范人防工程租赁及使用管理行为,经研究规定如下:
     1. 2013年5月1日起,江阴市行政区域范围内,涉及人防工程停车位的租赁使用必须严格执行《江苏省物业管理条例》的规定。即:依法配建的人防工程平时用作停车位的,应当向全体业主开放,出租的租赁期限不得超过三年,不得将停车位出售、附赠。
    2. 2013年5月1日前,已经法定程序签订的有效合同,依法继续履行。
    3. 人防工程通过竣工验收备案,领取《人防工程平时使用证》后,方可按人防工程平时设计用途租赁、使用人防工程。
    4. 人防工程出租时,租赁合同(协议)格式应采用市民防局统一的示范文本。其合同文本须在办理租赁手续前加盖单位公章,报市民防局备案。
 5. 人防工程建设单位与物业公司签订委托管理协议中,应包含人防工程维护管理范围、要求等内容,明确人防工程维护管理的责任。
    6. 平时开发利用人防工程设施,不得影响其战时防空效能和应急避难功能,未经人防主管部门批准不得私自改变平时用途。
     请各有关单位严格按照以上规定认真执行,避免违反《江苏省物业管理条例》、《江阴市人防工程使用及维护管理办法》的现象发生。
    注:《江阴市人民防空工程租赁使用合同》(示范文本),可在江阴市民防局网站(http://rf.jiangyin.gov.cn)“文件下载”栏目中下载。   江阴市民防局 2013年5月13日        
主题词:人防 工程管理 通知

江阴市民防局          2013年5月13日印发

 
(共印120份)  
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